平素より Meridian Global Realty をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。このたび当社では、UAE・ドバイの代表的なウォーターフロントレジデンスである「Palm Jumeirah Residences」の新規取扱を開始いたしました。本プロジェクトは長期保有を前提とした、居住もしくは高品質な賃貸運用に適した物件と位置づけてご案内いたします。

プロジェクト概要

「Palm Jumeirah Residences」は、ドバイを象徴する人工島 Palm Jumeirah に位置する、全戸オーシャンビューのレジデンスプロジェクトです。建築はシンガポール発の著名建築事務所が手がけ、外観は周辺の海と空に溶け込む抑制の効いたディテールで設計されています。エリア全体としてはアラビアンガルフを望むプライベート感の高い住環境が評価されており、長期保有に適した立地といえます。

主な特徴

  • 全戸オーシャンビュー設計（一部プールビュー）
  • 共用施設：インフィニティプール・ジム・ライブラリー・24時間コンシェルジュ
  • 竣工予定：2027年第2四半期
  • オーナー向け賃貸管理プログラム（現地提携管理会社との連携）
  • 外国人オーナーに対する所有権100%保有スキーム

投資家視点の位置づけ

ドバイ市場は2020年代以降、透明性のあるマーケット制度整備と旺盛な国際需要を背景に、長期保有向けレジデンスとしての評価が高まっているエリアです。一方で、短期的な価格変動や為替リスク、所有権移転にかかる法務コストなど、国内不動産とは異なる留意点も複数存在します。本プロジェクトについても、当社としては短期のキャピタルゲインを主目的とした投資対象としては推奨しておりません。

当社では、本プロジェクトを「長期保有を前提とした、居住もしくは高品質な賃貸運用に適した物件」として位置づけており、短期のキャピタルゲインを主目的とした投資対象としては推奨しておりません。

資料請求・個別相談のご案内

プロジェクト詳細（間取り・価格帯・管理費・現地税務スキーム）につきましては、お問い合わせフォームより資料請求をお受けしております。また、ご資産の状況・ご家族構成・目的（運用・居住・承継）を踏まえた個別相談も随時承っております。初回のご相談は無料です。まずはお気軽にご連絡ください。

※ 本記事はポートフォリオ用のサンプルです。プロジェクト名・数値・事業者名等はすべて架空のダミーデータであり、実在のプロジェクトとは関係ありません。